在地产营销的许多环节中，销售模型无疑是一个不可或缺的环节，甚至是销售氛围中很能闪光的部分。如何使用杭州房地产模型来参与销售，让客户事先感受到凝固的艺术，下面我们就一起来了解一下吧!

　　(一)销售模型与地盘形象地产的销售大多是在工程开始不久后进行的，而实际的现楼形象则要经过一段较长的时间才能完成。那么此时的模型就成了此工程惟一完整的立体形象，同时也成为与客户沟通的重要手段。无论是工程的设计风格、色彩形象还是花园环境或配套设施，都是通过模型反映给客户的，而且模型区别于一般效果图的地方是它的立体性和真实性，应该说它同时也有了很大的欺骗性。

　　当然我们所说的这种欺骗是在合理性的前提下的，有如两种品质相同的商品，哪一种包装得更合适一些、更到位一些，这个商品也就更能表现产品的神韵以及消费者的期望。我们所说的“欺骗”基本是基于这个意义上的。

　　在国内，随着地产业的发展，模型业也如雨后春笋般发展起来，各种类型和规模的模型公司数量猛增，模型价格也相差很多。所以，选择最好的模型公司是最重要的。

　　一个优秀的模型公司制作的作品，从整体的形象上可以一下子吸引客户的首先是它的颜色，它整体的色彩关系。它的颜色不仅要真实，而且能给人视觉上带来舒适的感受：再就是环境的配置、树木绿化的“种植”，都要有合理性和艺术性。至于它是否夸张了原设计的哪个部分，你是无法知道的。

　　你只会感到它是一个漂亮的模型、完整的模型、与客户共鸣的模型。相反，有些模型公司的作品与市场的距离较远，那就是完全按照图纸制作，什么也不缺，也没有什么错误但就是会让您感到有什么地方不对。当然，颜色与配景部分都是属于一个模型的软部分，它与图纸无关，只与制作者的艺术素质有关。

　　(二)销售模型要因楼而异现在市场上层出不穷的就要算花园小区楼盘了。目前这样的小区楼盘在销售时常有三种形式的模型：

　　一是表现区域的，即表现楼盘所处的大的地理位置及与它邻近的社区服务设施;

　　二是楼盘自身的较大尺度的形象模型：再就是户型的空间展示模型。这三种模型一般能把一个楼盘的基本信息包括其中。

　　以上就是杭州房地产模型的小编介绍的关于，房产模型应该要具备哪些因素呢？，希望对你认识房地产模型有所帮助，有需要房地产模型制作的可以与我们联系哦!